{"id":3692,"date":"2026-06-01T05:14:52","date_gmt":"2026-06-01T05:14:52","guid":{"rendered":"https:\/\/masternews.online\/moneymakers\/?p=3692"},"modified":"2026-06-01T04:15:23","modified_gmt":"2026-06-01T04:15:23","slug":"fibra-prologis-invierte-94-mdd-en-nuevo-inmueble-en-toluca-como-parte-de-su-plan-de-expansion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/masternews.online\/moneymakers\/actualidad\/fibra-prologis-invierte-94-mdd-en-nuevo-inmueble-en-toluca-como-parte-de-su-plan-de-expansion\/","title":{"rendered":"Fibra Prologis invierte 94 mdd en nuevo inmueble en Toluca como parte de su plan de expansi\u00f3n"},"content":{"rendered":"<p>El Fideicomiso de Infraestructura y Bienes Ra\u00edces Prologis <strong>(Fibra Prologis) anunci\u00f3 la compra de un nuevo inmueble<\/strong> en la ciudad de Toluca, en el Estado de M\u00e9xico, <strong>por un monto de 94 millones de d\u00f3lares (mdd).<\/strong><\/p>\n<p>La Fibra detall\u00f3 que el nuevo edificio, que era propiedad de su matriz,<strong> era rentado en su totalidad por una compa\u00f1\u00eda global de comercio electr\u00f3nic<\/strong>o, aunque no revel\u00f3 el nombre de la empresa ni si habr\u00e1 alguna modificaci\u00f3n en el arriendo.<\/p>\n<p><q>Fibra Prologis, uno de los fideicomisos de inversi\u00f3n en bienes ra\u00edces l\u00edder en inversi\u00f3n y administraci\u00f3n de inmuebles log\u00edsticos clase A en M\u00e9xico, ha adquirido una propiedad de Prologis, localizada en Toluca, submercado de Ciudad de M\u00e9xico, por un precio de compra total de 94 mdd, incluidos los costos de cierre. El edificio est\u00e1 100% rentado en d\u00f3lares a un l\u00edder global de comercio electr\u00f3nico\u201d, indic\u00f3 el fideicomiso en un comunicado emitido a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV).<\/q><\/p>\n<p>La adquisici\u00f3n de este nuevo inmueble es parte del proyecto de expansi\u00f3n del fideicomiso, que<strong> busca incrementar su portafolio de activos para mejorar su presencia en los centros log\u00edsticos<\/strong> del pa\u00eds. Actualmente, la Fibra cuenta con 350 propiedades y con un total de activos valuados en 9,300 millones de d\u00f3lares, de acuerdo con su p\u00e1gina oficial.<\/p>\n<p><q>Esta adquisici\u00f3n refleja nuestro enfoque centrado en expandir nuestro portafolio con activos de alta calidad en los mercados m\u00e1s estrat\u00e9gicos y din\u00e1micos de M\u00e9xico. Al incorporar esta propiedad, fortalecemos nuestra presencia en los centros log\u00edsticos clave\u201d, coment\u00f3 H\u00e9ctor Ibarzabal, director de operaciones de FIBRA Prologis, en un comunicado.<\/q><\/p>\n<h2><strong>El futuro de Fibra Prologis tras dejar la carrera por Macquarie<\/strong><\/h2>\n<p>Prologis <strong>busca darle la vuelta a la p\u00e1gina tras no poder concretar la compra de Fibra Macquarie<\/strong>, pese haber ofrecido hasta 10,524 millones de pesos para hacerse de los activos del fideicomiso, <strong>por lo que aumentar\u00e1 su inversi\u00f3n en inmuebles para lograr su plan de expansi\u00f3n.<\/strong><\/p>\n<p>Jorge Girault, CEO de Fibra Prologis, dijo que tras haber caducado su Oferta P\u00fablica de Adquisici\u00f3n (OPA) por Macquarie, el pasado 25 de mayo, se concentrar\u00e1n en adquirir nuevos fideicomisos, ya que <strong>para este 2026 planean destinar alrededor de 400 millones de d\u00f3lares en la compra de estos activos.<\/strong><\/p>\n<p><q>Estamos trabajando para seguir creciendo. Las oportunidades las buscas, pero no siempre son claras, entonces si las vemos las vamos a analizar y a concretar\u201d, coment\u00f3 para <em>Bloomberg L\u00ednea<\/em> en el marco de su participaci\u00f3n en el Foro de Emisoras de la BMV.<\/q><\/p>\n<p>Adem\u00e1s, el CEO del fideicomiso remarc\u00f3 que <strong>no prev\u00e9n realizar emisiones subsecuentes de capital<\/strong>, aunque s\u00ed participar\u00e1n en el mercado de deuda para fortalecer el balance.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Fideicomiso de Infraestructura y Bienes Ra\u00edces Prologis (Fibra Prologis) anunci\u00f3 la compra de un nuevo inmueble en la ciudad de Toluca, en el Estado de M\u00e9xico, por un monto de 94 millones de d\u00f3lares (mdd). 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